Утверждена распоряжением

Администрации Солнцевского района

Курской области

от 22.06.2017 г. № 122-ра 

Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области»

сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

МО «Солнцевский район» Курской области

I. Общие положения

1. Собственник имущества – МО «Солнцевский район» Курской области

2. Специализированная организация – ОБУ «Фонд имущества Курской области».

3 .Форма торгов (способ приватизации) – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

4. Место определения участников аукциона и проведение аукциона, а так же подведения итогов аукциона – 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, к. 407. Временной пояс - MSK (UTC+4) Москва, стандартное время (по местному времени продавца). Все расчёты проводятся в Российских рублях. Величину повышения начальной цены читать далее – «Шаг аукциона».

5. Основание проведения торгов – постановление Главы Администрации Солнцевского района Курской области от 22.06.2017 г. № 21-пг «Об условиях приватизации муниципального имущества».

6. Счёт для приёма задатков: ИНН 4629026949, КПП 463201001, комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000, КБК 81200000000000000510 (ВНИМАНИЕ! При оплате задатка не забывайте указывать КБК, лицевой счёт и корректное назначение платежа).

Фактом поступления задатков от претендентов являются выписки со счета для приёма задатков.

7. Заявки принимаются  –  с 30.06.2017 г. по 25.07.2017 г. включительно. Время и место приема заявок – рабочие дни с 9-00 ч. до 18-00 ч. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 409-410. Контактный телефон – (4712) 35-26-41.

8. Дата и время и определения участников аукциона – 01.08.2017 г. 10-00 ч.

9. Дата проведения аукциона – 04.08.2017 г. 11-00 ч.

II. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион (предмет торгов)

Имущество расположенное по адресу: Курская обл., Солнцевский р-н, с/с Зуевский, д. Княжая, ул. Школьная, 3, а именно:

- здание, назначение: нежилое, общая площадь 353,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:36, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано, начальная цена – 1 516 000 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот шестнадцать тысяч рублей 00 копеек) в т.ч. НДС 18%: 231 254 руб. 24 коп.;

- здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:46, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано, начальная цена – 509 000 руб. 00 коп. (Пятьсот девять тысяч рублей 00 копеек) в т.ч. НДС 18%: 77 644 руб. 07 коп.;

- земельный участок, площадью 14 056,00 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов – Б.Княжевкая общеобразовательная школа, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:13, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано, начальная цена – 1 534 000 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот тридцать четыре тысячи рублей 00 копеек).

Описание конструктивных элементов зданий

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 353,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:36: фундамент – кирпичный ленточный (трещины в цоколе); стены – кирпичные (осадочные трещины); перегородки – кирпичные, деревянные (небольшие выпучивания); чердачное перекрытие – деревянное отеплённое (глубокие трещины); крыша – шифер по деревянной обрешетке (отколы и трещины); полы – дощатые (прогибы и просадка); проёмы: оконные – двойные глухие (поражены гнилью), дверные – простые (поражены гнилью); внутренняя отделка – оштукатурено, окрашено, оклеено (отставание от основания), наружная отделка – оштукатурено, побелка (внешний слой потрескался); отопление – центральное (капельные течи); электроосвещение – имеется (полная потеря эластичности изоляции).

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:46: фундамент – кирпичный ленточный (отдельные трещины); стены – деревянные (незначительная гниль); перегородки – деревянные (отклонения от вертикали); чердачное перекрытие – деревянное отеплённое (следы протечек, мокрые пятна на потолке); крыша – шифер по деревянной обрешетке протечки и просветы в отдельных местах); полы – дощатые, окрашены (стёртость досок местами); проёмы: оконные – двойные глухие (оконные переплёты рассохлись), дверные – простые (дверные полотна осели); внутренняя отделка – оштукатурено, побелено, окрашено (окрасочный слой потемнел), наружная отделка – облицовано кирпичом (выветривание раствора в швах); отопление – центральное; электроосвещение – имеется (повреждение изоляции проводов).

Имущество выставляется на торги единым лотом, начальная цена которого составляет - 3 559 000 руб. 00 коп. (Три миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч рублей 00 копеек) с учётом НДС 18%: 308 898 руб. 31 коп.

Шаг аукциона – 177 950 руб. 00 коп. (Сто семьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек).

Задаток - 711 800  руб. 00 коп. (Семьсот одиннадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек), вносится на счёт для приёма задатков и должен поступить не позднее 28.07.2017 г.

Данное имущество ранее на торги не выставлялось.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:

1. Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме; внести задаток на счёт продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 и п. 7 ст.23 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

2. Порядок внесения задатка и его возврата

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать, на выбор заявителя:

- вар. 1: «оплата задатка за имущество по адресу: адрес (местоположение) имущества / наименование имущества»

- вар. 2 «оплата задатка за лот № __ согласно извещения № __________ на сайте www.torgi.gov.ru.»

Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемые имущество. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет собственника имущества, является выписка из ее счета, которую собственник имущества представляет в комиссию по организации проведения аукциона. В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет собственника имущества, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в аукционе не допускается. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет собственника имущества в качестве задатка. Собственник имущества не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.

Возврат денежных средств осуществляется на счет претендента, указанный им в заявке на участие в аукционе. Претендент обязан незамедлительно информировать продавца об изменении своих реквизитов. Продавец и специализированная организация не отвечают за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал продавца и специализированную организацию об изменении своих реквизитов.

Задаток возвращается / не возвращается претенденту в следующих случаях:

В случае если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, собственник имущества обязуется возвратить задаток в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения продавцом итогов аукциона; в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона; в случае если претендент не признан победителем аукциона, собственник имущества обязуется возвратить сумму задатка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона; в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту. Если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения специализированной организации письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества, задаток претенденту не возвращается; в случае если претендент, оплативший задаток, но не представивший продавцу заявку на участие по утвержденной продавцом форме, не явился до даты проведения аукциона, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае если претендент, представивший заявку продавцу и признанный комиссией участником аукциона, без письменного уведомления продавца об отказе от участия в аукционе, не явился на аукцион в назначенное время, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается собственником имущества в счет оплаты имущества; в случае признания аукциона несостоявшимся, собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона; в случае переноса сроков подведения итогов аукциона собственник имущества перечисляет претенденту задаток в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения. Если претендент желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет специализированную организацию и задаток остается на расчетном счете собственника имущества до подведения итогов аукциона; в случае отмены проведения аукциона собственник имущества в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток претенденту; в случае неисполнения претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключённым в письменной форме.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются претендентами (лично или через своего представителя).  Заявки подаются, начиная с опубликования даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их специализированной организации. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой специализированной организацией, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

Заявка в трех экземплярах по утвержденной продавцом форме. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

- юридические лица: оригиналы или надлежаще заверенные копии учредительных документов (Устава/Положения, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе, выписки из ЕГРЮЛ (полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до момента подачи заявки на участие в торгах)); документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица: предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов, а так же документ подтверждающий наличие счёта, зарегистрированного на имя заявителя, в банке. Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют заверенные копии учредительных документов и выписку из ЕГРИП (полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до момента подачи заявки на участие в торгах);

- платёжный документ, подтверждающий внесение задатка/ перечисление денежных средств, на счёт для приёма задатков.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленным порядке.

5. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет собственник имущества установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом (либо иным способом с возможностью получения уведомления о получении, в том числе в электронной форме). Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления аукционной комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

6. Порядок определения победителей

Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца (аукционной комиссии). После получения участниками аукциона пронумерованных карточек аукционист разъясняет правила проведения аукциона, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и её оглашения. Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Результаты торгов заносятся в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

7. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке, размере и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Реквизиты для оплаты имущества: ИНН 4622902153, КПП 462201001, УФК по Курской области (Администрация Солнцевского района Курской области), р/с 40101810600000010001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, КБК 00111402052050000410, ОКТМО 38638000.

С иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская. 2-г, каб. 409 - 410, а также на следующих сайтах в сети «Интернет»: официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Солнцевского района Курской области, сайте ОБУ «Фонд имущества Курской области  www.fiko46.ru. Контактный телефон: (4712) 35-26-41.