<< Назад | |
Для всех нас самым значимым в нашем быте, да и в нашей жизни в целом является наличие собственного жилья. Люди постоянно стремятся улучшить свои жилищные условия, не только начиная строительство нового жилья, но и реконструируя старое, пристроив к нему новые помещения. Тем самым они увеличивают общую площадь своего жилья, забывая подчас, что она не будет совпадать с площадью, указанной в техническом паспорте и правоустанавливающих документах на право собственности.
Мало того, многие домовладельцы формально не являются собственниками своего жилья, так и не оформив ввод в эксплуатацию результатов строительства, а зачастую и построив его без разрешения и согласования.
Государство идёт навстречу таким нерадивым застройщикам, практически предоставляя возможность по упрощённой схеме оформить своё жильё в собственность, используя так называемую «дачную амнистию».
Однако срок реализации законодательного акта, регламентирующего данный порядок, истекает, и с 1 марта 2015 года доказывать своё право собственности многим придётся лишь в судебных инстанциях. А доказывать его придётся и в случае продажи жилья, дарении, оформлении в наследство, имущественных и земельных споров
В любом из этих случаев лучшим аргументом будет наличие не только таких документов, как свидетельства о праве собственности на земельный участок и жильё, кадастровый и технический паспорта, но и строительный паспорт (схема планировочной организации участка) и градостроительный план. Целью этих документов является узаконить точные границы земельного участка и размещение объектов на участке в соответствии с требованиями СНиП и санитарных норм.
Таким образом, если у Вас имеется построенное (или реконструированное), но не введённое в эксплуатацию жильё, то во избежание судебных процедур рекомендуем ускорить оформление своей недвижимости и обратиться в Администацию Солнцевского района. Там Вас проконсультируют о порядке ввода в эксплуатацию и необходимых для этого документах.